订金：并非专门的法律概念，没有直接的法律规定，司法实践中一般被视为预付款。

  定金：是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，有一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。

  定金：

  • 必须以书面形式进行约定;

  • 必须实际完成了支付;

  • 数额不得超过合同标的总额的20%;

  • 定金担保有惩罚性：无权要求返还定金和双倍返还定金。

  示例：XXXXX买卖合同

  合同总标的额：10万元

  卖方：甲

  卖方：乙

  一、双方约定

  (一) 定金

  X合同签订后，甲方支付乙方3万元定金。

  √定金 最高限额：不超过标的总额的百分之二十 即￥100000X20%=￥20000。

  (二) 订金

  √订约前，甲方支付乙方3万元订金。

  √买卖完成，甲方只需要再给乙方7万元即可。

  二、违约

  (一) 定金

  甲方违约：支付的2万元定金不可收回。

  乙方违约：返还甲方2万元定金，再加2万元 (双倍返还)。

  (二) 订金

  甲方违约：仍有权请求返还订金。

  乙方违约：不承担双倍返还订金责任。

  来源：全球法规网