项目背景

  位于印尼民丹岛的特里科拉海滩(Pantai Trikora)，该地块拥有得天独厚的自然环境，适宜发展高端旅游业。民丹岛地理位置优越，与新加坡、马来西亚及印尼其他地区交通便捷，是东南亚重要的旅游目的地。

  项目基本信息

  土地面积：30公顷

  GPS位置：详见附件

  开发方向：旅游产业

  合作模式：印尼方提供土地，投资者负责资金和项目运营

  主题建议：印尼版“马尔代夫”

  初步规划

  建筑类型：度假小屋(Cottage)和豪华帐篷(Glamping)

  单位数量：22个

  预估总投资：约2.5亿印尼盾(约合110万美元)

  投资回报：月均回报率约为2.5%

  房价参考：

  平均50美元/晚(70%入住率)

  不同房型价格：

  B&B小屋：100美元/晚

  胶囊酒店：75美元/晚

  豪华帐篷：50美元/晚(仅周末及节假日)

  市场前景分析

  现有竞争者：

  高端市场房价：250万印尼盾至1000万印尼盾/晚以上

  中端市场房价：50美元至150美元/晚

  项目优势：

  创新设计：水上建筑结合智能化管理系统

  独特体验：与现有度假村形成差异化

  更具竞争力的价格：满足不同层次游客需求

  交通及配套设施

  港口连接：

  新加坡-民丹岛(每日)

  马来西亚-民丹岛(周末)

  巴淡岛-民丹岛(每日)

  机场航班：雅加达-民丹岛(每日)

  配套设施：丰富的自然景观和完善的度假基础设施

  投资亮点

  地理位置优越：连接东南亚主要旅游市场

  潜在高回报：结合低成本运营与高需求市场

  主题明确：打造独一无二的“印尼版马尔代夫”，吸引国际游客

 

  有意获取印尼方联系方式的请与中国贸促会驻印尼代表处邮箱联系

  联系人 卢先生

  邮箱 luhongmin@ccpit.org

 

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