项目一：RED Nord 电气配电网络公司（以下简称“RED NORD”项目）

  所属行业：电能输送

  企业类型： 股份制公司

  国家代表机构：摩尔多瓦公共财产局

  法律地位： 100% 正在私有化的国有企业

  公司地点： 摩尔多瓦共和国，巴尔蒂(Bălţi)

  成立年份： 1997

  RED NORD 代表摩尔多瓦的两个主要电力分销商之一，也是服务于摩尔多瓦北部地区的唯一电力分销商，为 15 个地区的约 500,000 名客户提供服务。RED NORD 管理全面的基础设施，以确保其服务区域内的可靠配电。

  公司资产的结构由其活动的性质决定，以固定资产为主。这些固定资产包括建筑、机器和设备，例如架空电力线 (LEA)、地下电力线 (LEC)、变压器和其他电气设备。 截至 2024 年 3 月 31 日，该公司的财务状况稳健，积极的财务业绩反映了强劲的经济稳定性。

  项目私有化和投资的优势:

  • 新兴市场机会：旨在将 Bălţi 转变为发展中心的国家计划的一部分，预计将增加对能源的需求。

  • 监管稳定性：受 ANRE 监管，提供稳定的投资框架。

  • 政府和监管支持：受益于国家对基础设施现代化的补贴和可再生能源投资激励措施。

项目二：国有教学出版社 LUMINA（以下简称“Publishing House LUMINA”项目）

  所属行业：编辑出版

  国家代表机构：摩尔多瓦公共财产局

  法律地位： 100% 正在私有化的国有企业

  成立年份： 1966

  LUMINA 出版社是一家成立于 1966 年的国有企业，在摩尔多瓦具有重要的文化和历史价值，主要历史贡献如下：

  • 拉丁文出版物：率先出版拉丁文作品，对文化保护和教育至关重要。

  • 学校教材：摩尔多瓦苏维埃社会主义共和国唯一的学校教科书出版商，满足各级教育需求。

  • 学术和教育出版：出版的科学、艺术和音乐作品，以及各种插图作品，包括地图册市场地位： LUMINA 出版社在摩尔多瓦编辑行业拥有独特而享有盛誉的地位。其在质量和可靠性方面的长期声誉为其赢得了教育机构和公众的忠实客户群。

  投资潜力及亮点:

  • 现代化潜力：集成数字编辑平台和技术的潜力。

  • 历史和文化声望：投资于具有强大和著名的品牌遗产，具有重要文化意义的机构。

  • 增长潜力：现代化和扩展到涵盖纸质和数字媒体编辑的机会。

项目三：CONSTRUCTION LAND 建筑用地

  土地面积：3.2481 公顷

  地理位置：Anenii Noi 区， Floreni村

  地籍编号：1027101.697

  边界类型： 常规边界

  地形地势： 普通路段，略有坡度，可通过土路进入

  周边环境： 位于不断发展的住宅和商业区

  用地概述： 这块位于 Anenii Noi 区 Floreni 村的建设用地提供了一个有利可图的投资机会。该场地占地 3.2481 公顷，非常适合各种开发项目。

  • 历史背景：Floreni 村成立于 1859 年，将文化遗产与现代发展战略相结合。

  • 人口：1,185 个家庭的 4,005 名居民。

  • 文化地标： “上帝之母的保护”教堂。

  • 可持续发展：该村致力于可持续能源和气候行动计划 (PAEDC)，与摩尔多瓦的节能和环境清洁目标保持一致。

  • 基础设施项目：参与欧洲村庄计划，包括建设两个饮用水蓄水池等著名项目。

  投资前景： 这片土地是开发住宅、商业或混合用途物业的黄金地段。其地理和基础设施优势，加上多样化开发项目的潜力，使其成为希望利用摩尔多瓦增长轨迹的投资者的具有吸引力的项目。该物业已被列为私有化项目立项，并处于此类程序的准备阶段。

项目四：国有企业“基希讷乌玻璃厂（Fabrica de Sticla）”（以下简称“The Chisinau GlassFactory”项目）

  所属行业：玻璃制造

  国家代表机构：摩尔多瓦公共财产局

  法律地位： 100% 正在私有化的国有企业

  公司地点： 位于摩尔多瓦共和国基希讷乌市的工业部门，土地面积为 14.4 公顷，拥有 31 座建筑。工厂距离市中心约 8 公里，由摩尔多瓦铁路公司运营的铁路支线提供服务。

  成立年份： 1970

  Fabrica de Sticla 是一家知名的当地企业，凭借其成熟的市场地位、强大的商业联系和战略位置，为摩尔多瓦的玻璃制造行业提供了极具吸引力的投资机会。该企业拥有如下运营和市场占有优势：

  • 产品组合：Fabrica de Sticla 生产包括玻璃瓶在内的约300 种各种瓶子和罐子，适用于饮料、水果和蔬菜罐头等广泛用途。

  • 生产能力： 该企业是领先的摩尔多瓦玻璃制造商之一，也是本地和国外市场的主要供应商。

  • 现代化和认证：工厂经历了重大的现代化改造，包括引入符合欧洲标准的新包装技术和加工技术。它已通过ISO 9001：2000 质量管理体系和ISO 22000：2018 食品安全管理体系认证。

  公司资产结构以固定资产为主，其价值已达到 1.4 亿 MDL。这些固定资产包括超过 31 种建筑、机器和设备。该公司拥有如下广阔的投资前景:

  • 增长机会： 通过技术进步和市场渗透，具有巨大的增长和扩张潜力。

  • 战略位置：公司位于基希讷乌，受益于服务于东欧和更广泛的欧洲市场的物流优势。

  • 行业展望：在消费者需求增加的推动下，玻璃包装行业预计将增长。

  • 投资吸引力：私有化过程为潜在投资者提供了利用企业已建立的基础设施和市场联系的机会，以进一步提高其生产力和市场范围。

项目五：国有扎雷亚酒店(以下简称为“The Hotel Zarea”项目)

  国家代表机构：摩尔多瓦公共财产局

  法律地位： 100% 正在私有化的国有企业

  成立年份： 1992

  地理位置： 酒店位于摩尔多瓦首都 Chișinău 市的 Anton Pann 街 4 号中心。酒店周围环绕着各种公共机构和历史古迹。在 100 米半径内，您可以找到:

  • 摩尔多瓦国家银行

  • 摩尔多瓦经济研究院 (ASEM)

  • “A.S. 普希金”博物馆

  公司资产结构以固定资产为主，总价值约为 290 万 MDL。这些资产包括：

  • 酒店建筑;

  • 酒店家具;

  • 酒店家电;

  • 附属设备;

  • 运输车辆。

  该公司一直保持着稳定的财务业绩，这反映在其收入和成本动态上。投资潜力及亮点:

  • 优越的地理位置： 地处中心位置，靠近主要的公共机构和历史遗迹，服务便利。

  • 商业机会多样： 该业务可以继续作为酒店，提供现成的服务基础设施，或者建筑物可以重新改造利用并利用其战略位置和宽敞的布局。

  • 成长中的企业：Hotel Zarea 正在经历增长，对内部和外部进行持续翻新拥有长远规划。

  本项目联系方式  朱女士 zhuyunge@ccoic.cn

 

       来源：中国国际商会